住房贷款利息

1. 谁可以扣

单独或共同使用商业银行或者住房公积金个人贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生首套贷款利息支出的纳税人本人或其配偶。

经夫妻双方约定，可以选择由其一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

2. 可扣多少

在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，并且纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方可按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

3. 起止实际

贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同中止的当月，扣除期限最长不得超过240个月。

4. 关键名词

首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

5. 注意事项

住房贷款合同；贷款还款支出凭证

纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。

住房租金

1. 谁可以扣

在主要工作城市没有自有住房而发生住房租金支出的纳税人。

夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。

2. 可扣多少

①直辖市、省会（首府）城市、计划单列市及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；

②除第①项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

3. 起止时间

为租赁合同（协议）约定的房屋租赁期开始的当月至租赁期结束的当月。

4. 关键名词

主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）全部行政区域范围。无任职受雇单位的，为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。

市辖区户籍人口以国家统计局公布的数据为准。

5. 注意事项

住房租赁协议；住房租赁合同

纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料。

6. 特别提示

纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。

住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。

纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同事分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

赡养老人

1. 谁可以扣

赡养一位及以上年满60岁被赡养人的纳税人。

2. 可扣多少

纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标注定额扣除；纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。可以由赡养仁均摊或约定分摊，也可以由被赡养人指定分摊。约定或指定分摊的须签订书面分摊协议，指定分摊优先于约定分摊。具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。

3. 起止时间

为被赡养人年满60周岁的当月至赡养义务终止的年末。

4. 关键名词

被赡养人是指年满60岁的父母以及子女均去世的年满60岁的祖父母、外祖父母。

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